Geprüfter Immobilienmakler (mit ML Zertifikat)

Veranstaltungs-Beschreibung

Für dieses Zerifikat sind folgende Seminare bei uns zu belegen:
Immobilienmakler I
Immobilienmakler II
Praxisgrundlagen der Grundstücksbewertung
Bauschäden und Baumängel erkennen und bewerten
( 6 Seminartage = 48 Stunden )

Die obigen Seminare können Sie an einem Ort Ihrer Wahl besuchen. Termine und Veranstaltungsorte stellen Sie sich bitte nach Ihren eigenen Wünschen aus unserer Seminarübersicht zusammen.
Sie erhalten u.a. ausführliche und praxisgerechte Seminarunterlagen, sowie Tagesverpflegung.
Nach Abschluss der oben genannten Seminare erhalten Sie das ML Zertifikat zum geprüften Immobilienmakler.

Inhalt des Zertifikats-Lehrgang:
Tag 1 bis 2: Der Immobilienmakler I
- Zulassung als Makler, Gewerbeanmeldung
- Wichtige Gesetze und Verordnungen
- Grundlagen des Maklervertrages
- Verkauf, Vermietung, Verpachtung
- Immobiliensuche, Standortfragen
- Immobilienbewertung (Sachwert)
- Miet- und Kaufvertragsrecht
- Grundbuch- und Baurecht

Tag 3 bis 4: Der Immobilienmakler II
- Maklerverträge, Provisionsverteilung
- Objektdarstellung, Inserate
- Erbbaurecht, Leibrente
- Wohnungseigentum
- Marketing-Grundlagen im Maklerunternehmen
- Immobilienbewertung (Ertragswert)

Tag 5: Praxisgrundlagen der Grundstücksbewertung
- Wertermittlungsverordnung
- Definition des Verkehrswertes
- Allgemeine Wertermittlungsgrundsätze
- Verfahren zur Wertermittlung
- Auswahl des Verfahrens
- Bodenwert, Bauwert, Grundstückslasten

Tag 6: Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien
- Was sind Baumängel und Bauschäden?
- Wie erkenne ich Baumängel und Bauschäden?
- Beurteilung und Bewertung von Mängeln und Schäden
- Einfluss der Mängel und Schäden auf den Sachwert/Ertragswert
- Bewertung oder Schadensgutachten?
- Praktische Tipps

Förderungen
Beim Vorliegen bestimmter Voraussetzungen gewähren die Arbeitsämter bislang Beihilfen zu den Seminarkosten nach dem Arbeitsförderungsgesetz. Die Anträge müssen vor Seminarbeginn gestellt und genehmigt werden.


Zertifikatslehrgang „Geprüfter Immobilienmakler“ mit Bestwertung bei Stiftung Warentest
(Heft test Spezial Karriere 2012)
Weitere Informationen: http://www.ml-fachseminare.de/maklerlehrgang_test.html

NEU! IHK-Zertifikatslehrgang zum/zur geprüften Immobilienmakler/in in Hannover
Das Seminar wird in 2 x 5 Tagen als reines Präsenzseminar in Hannover durchgeführt.
Der erste Wochenblock endet mit einem schriftlichen Test, den die Teilnehmer bestehen müssen, um für den zweiten Block zugelassen zu werden.
Der zweite Block endet mit einer Präsentation, in der die Teilnehmer beweisen sollen, dass sie die Themen verstanden haben und in der Lage sind, dieses auch ihren Kunden in geeigneter Weise zu übermitteln.

Seminartermine:
12. - 16. März 2012 (Block 1)
14. - 18. Mai 2012 (Block 2)
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25. Februar - 1. März 2013 (Block 1)
4. - 8. März 2013 (Block 2)

Weitere Informationen zum IHK-Zertifikatslehrgang: http://www.ml-fachseminare.de/download/Makler_IHK.pdf