Crashkurs Mietverwaltung

Veranstaltungs-Beschreibung

Für die fachlich äußerst komplexe und verantwortungsvolle Tätigkeit des Mietverwalters benötigen Sie umfangreiches betriebswirtschaftliches und praktisches Know-how. Neben der Vermittlung von rechtlichen Grundlagen kennen Sie die organisatorischen und verwaltungstechnischen Aspekte der modernen Mietverwaltung. Anhand zahlreicher Übungen und Praxisfälle können Sie Ihre Verwaltung effizient und rechtssicher gestalten und wissen, wie Sie Kunden und Immobilienbestände kompetent betreuen.


Inhalte
Mietrechtliche Grundlagen
Mietersuche, Bonitätsprüfung, Neuabschluss von Mietverträgen, Mieterbindung.
Kaution und Mietbürgschaft.
Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung.
Mietpreisgestaltung und Mieterhöhungen.
Strategien bei Zahlungsverzug.
Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen.
Kaufmännische Grundlagen für eine effiziente Mietverwaltung in der Praxis
Betriebswirtschaftliche Grundlagen und Kostenoptimierung.
Organisation in der Mietverwaltung.
Personalbedarf in einer Hausverwaltung.
Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten.
Buchhaltung, Abrechnungswesen.
Wichtige Kennzahlen.
Verwaltervertrag und Haftungsrisiken.
Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen.
Wohnungsübernahme und -übergabe.
Umgang mit schwierigen Mietern und Gleichbehandlungsgesetz.
Hausordnung.
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal.
Technische Verwaltung von Objekten.
Gebäudeenergiepass.
Exkurs: die neue Trinkwasserverordnung.
Marketing und Akquise
Marketing für die Mietverwaltung: Basics.
Kundenakquise, Kundenbindung, professionelles Kundenmanagement.


Ihr Nutzen
In diesem Seminar lernen Sie von einer erfahrenen Praktikerin, wie Sie Ihre Mietverwaltung effizient gestalten:
- Sie können unter Beachtung wichtiger betriebswirtschaftlicher Aspekte Ihre Verwaltung professionell und rentabel organisieren und lernen, wie Sie Ihr Wissen in die Verwalterpraxis umsetzen.
- Sie sind mit bewährtem Handwerkszeug für eine professionelle Mietverwaltung bestens gerüstet: Sie erarbeiten sich anhand von Musterschreiben und Checklisten wichtiges Praxis-Know-how und wissen, wie Sie z. B. Verwalterverträge, Mieterhöhungsverlangen oder Betriebskostenabrechnungen gekonnt erstellen.
- Sie kennen wesentliche rechtliche Grundlagen für Ihre Mietverwaltungspraxis und können rechtssicher agieren.
- Sie erarbeiten sich in diesem Seminar ein grundlegendes Fundament und professionalisieren Ihre Arbeit. Gegenüber Kunden, Geschäftspartnern und Kollegen treten Sie kompetent auf und steigern Ihre Erfolgschancen.

Weitere Infos:
www.haufe-akademie.de/52.52